Tenho um imóvel para alugar. Como devo proceder?

Sempre que você tiver um imóvel para alugar, primeiramente, você deverá contratar um Corretor de imóveis para celebrar o contrato de aluguel. Jamais entregue seu imóvel ao corretor sem estar amparado por um contrato de prestação de serviços de corretagem. Mas se você pretende alugar seu imóvel por conta própria, tenha alguns cuidados na hora de entregar sua casa ou apartemento para um estranho. Aí vão algumas dicas: 1) Sempre faça um contrato de aluguel estabelecendo as regras e condições da locação; 2) faça um check-list completo e minucioso do imóvel antes de entregar as chaves, como por exemplo, a cor das paredes, as luminárias, fechaduras, interruptores, garagem, torneiras, vidros, pisos, sempre tirando fotos, etc; 3) entregue as chaves somente com o check-list devidamente assinado pelo Locatário; 4) faça uma revisão no imóvel a cada ano de locação (deverá tal condição estar experessa no contrato); 5) na devolução das chaves pelo Locatário, faça um outro check-list no imóvel, de forma a verificar se está recebendo-o da maneira que o entregou; 6) caso haja danos consideráveis, tire fotos dos danos e exija a reparação pelo locatário. Caso ele se recuse, faça o Boletim de Ocorrência, bem como uma perícia no imóvel para levantar os danos.
Com essas simples medidas, muitas dores de cabeça serão evitadas.